Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке![]() После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств. Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий. Содержание статьи
Нюансы перекрытий в новостройкеСуществует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:
Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки. ![]() Акустические свойства перекрытий. Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал. По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола. ![]() Коммуникации под стяжкой. Варианты стяжки в зависимости от функционала комнатыНа этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:
Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума. Ванная/санузелОсновными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол. Теплый пол в стяжке ванной. Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире. Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой. ![]() Изготовление полусухой стяжки. Кухня, прихожая/коридорВ этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки. C учетом следующих нюансов:
![]() Сухая стяжка. Гостиная, спальняВ зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:
Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж. ДетскаяВнутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:
Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка. Лоджия/балконЗвуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола. ![]() Регулируемый пол на балконе. Выбор стяжки для новостройкиПосле приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу: Параметр Разновидность стяжки пол наливной сухая полусухая бетонная материалы послойно самовыравнивающаяся смесь керамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально) смесь ЦПС пескобетон базовая толщина от 1 мм от 40 мм от 40 мм от 30 мм объемы изготовления 200 м2/день 100 м2/день 150 м2/день(мех. способом) 70 м2/день эксплуатационные нагрузки высокие низкие высокие высокие пригодность для влажных помещений пригодна ограниченно высокая влагостойкость средняя влагостойкость укладка напольного покрытия 7 – 15 сутки сразу же 21 – 29 сутки 21 – 29 сутки совместимость с теплым полом совместим только поверх стяжки совместима совместима возможность закладки акустических материалов и теплоизоляции невозможно возможно возможно возможно бюджет изготовления экономически целесообразно при толщине до 2 см высокий средний низкий Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.
|